$type=grid$c=3$m=0$rm=0$cate=0$sn=0$tbg=rainbow$show=home

ส่องพื้นที่อสังหาฯ สุดฮอต ทำเลม้ามืดกำลังมาแรง บางพลัด คลองเตย สัมพันธวงศ์


ผลสำรวจจาก DDproperty Property Index Report พบว่า พื้นที่ชานเมืองรอบนอกศูนย์กลางธุรกิจที่มีการขยายตัวของโครงการคมนาคมพื้นฐานและโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ มีการปรับราคาสูงขึ้นอย่างมาก

บ้านเดี่ยวเป็นที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งประเภทที่มีดัชนีราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นในช่วง 12 เดือนอย่างน่าสนใจ เพราะเมื่อเทียบกับไตรมาสนี้เมื่อปีที่แล้ว ดัชนีราคาของที่อยู่อาศัยประเภทนี้เติบโตขึ้นถึงร้อยละ 12 นับเป็นอัตราการเติบโตสูงสุดเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียม และทาวน์เฮ้าส์

บางพลัด เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่น่าจับตามอง มีโครงการบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทเติบโตสูงถึง 18% เป็นผลจากการเปิดใช้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่เชื่อมฝั่งธนบุรีและพระนคร  นอกจากนี้ เขตคลองเตย มีการปรับตัวของราคาทาวน์เฮ้าส์มากที่สุด เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวอยู่ในย่านสำคัญที่ปัจจุบันหาที่ดินสำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยในลักษณะนี้ได้ยากเต็มทีหรือหากมีราคาก็จะสูงมากส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ พื้นที่ในเขตสัมพันธวงศ์ มีการปรับตัวสูงสุดในรอบไตรมาสที่ผ่านมาถึงร้อยละ 12 ในประเภทคอนโดมิเนียม ซึ่งได้รับอานิสงส์จากโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ซึ่งจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2562

ครึ่งปีหลังนี้ ผู้ประกอบการพยายามเร่งระบายสินค้าคงค้างของตัวเอง ผ่านแคมเปญและโปรโมชั่นส่งเสริมการขายในรูปแบบต่างๆ ที่น่าสนใจมากมาย ไม่วาจะเป็นข้อเสนอส่วนลดเงินสด ค่าใช้จ่ายในการทำสัญญาจอง-ซื้อ-โอน รวมไปถึงของแถมต่าง ๆ ที่จะช่วยเร่งให้ผู้บริโภคตัดสินใจ ในขณะที่จำนวนสินค้าใหม่ที่เข้าสู่ตลาดในช่วงเวลาเดียวกันมีไม่มาก ทั้งนี้ คอนโดมิเนียม ซึ่งมีสัดส่วนอุปทานมากที่สุดในตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยทำเลที่มีอุปทานคอนโดมิเนียมสูงสุดยังคงเป็นเขตวัฒนาคิดเป็นร้อยละ 23 ของอุปทานคอนโดมิเนียมที่ขายในกรุงเทพฯ ทั้งหมด ขณะที่อุปทานที่อยู่อาศัยแนวราบมีการปรับตัวไตรมาสต่อไตรมาสเพิ่มขึ้น แบ่งออกเป็นทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 8 และบ้านเดี่ยวร้อยละ 4

สำหรับอุปทานทาวน์เฮ้าส์ เขตลาดพร้าวยังมีสัดส่วนมากที่สุด คิดเป็นร้อยละ 46 ของอุปทานทาวน์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ ส่วนหนึ่งคาดว่าเป็นผลมาจากการที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หันมาให้ความสนใจในการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ในพื้นที่ดังกล่าวมากขึ้นในช่วงที่ผ่านมา โดยสัดส่วนอุปทานทาวน์เฮ้าส์ราคา 5-10 ล้านบาท ในเขตลาดพร้าว มีสัดส่วนมากที่สุด สำหรับทำเลที่มีอุปทานบ้านเดี่ยวสูงสุดยังคงเป็นเขตประเวศที่ครองอันดับหนึ่ง

ทั้งนี้ จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกมาประกาศ 3 มาตรการที่จะเข้ามาควบคุมสินเชื่อบ้าน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ คาดว่าจะส่งผลต่อการช่วยลดดีมานด์เทียม หรือลดโอกาสในการเก็งกำไรได้มากขึ้น และช่วยให้ประชาชนได้ซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม ผู้ซื้อไม่ประเมินความเสี่ยงต่ำเกินไป และลดผลกระทบจากการปรับลดลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น ทางฝั่งผู้ประกอบการก็สามารถวางแผนการลงทุนได้อย่างเหมาะสม และลดโอกาสการเกิดภาวะฟองสบู่ด้วยเช่นกัน

COMMENTS

[Featured]_$type=sticky$count=4$cate=1$tbg=rainbow$hide=home

Name

1More,2,3krung,1,Acer,8,ACG Network,1,Acoustic Research,1,addidas,1,Adobe,8,AIS,4,altron,1,amazon,1,AMD,3,AMD Ryzen Threadripper,1,ANA,1,Anime,1,apc,1,App War,1,Apple,26,Aruba,2,ASRock,3,ASUS,14,Avita Liber,1,B&O,2,Bangkok Airways,1,Bangkok bank,1,Belkin,4,blackmagic,1,Blancco,1,Blizzard,1,Blog,11,Blogspot,4,bluespice,2,BMW,1,BNK48,4,boonthavorn,1,Brother,10,canon,1,cat,1,Cathay Pacific,1,Central,1,China Southern Airlines,1,Christopher Robin,1,Code Geass,1,com7,1,Condo,1,Cooler Master,1,CORSAIR,7,Cozistyle,5,cp all,1,CSC,3,D-Link,1,DDproperty,1,deep silver,1,Dell,6,DENON,1,Development,5,DHL,1,DJI,2,dtac,4,DxOMark,1,E-Sports,1,eisa,1,eLTE,1,Emirates,3,Entertainment,24,Epson,1,Essential,1,EVA Air,1,facebook,1,FATBOY JUMP,1,Featured,24,fingerprint quick action,1,Fitbit,2,flavor of youth,1,Flixer,1,Fluid,1,foldio,2,Food,12,fortnite,1,FRONTIS,1,Fuji Xerox,1,Galaxy Note8,1,Galaxy S8+/S8,1,Galaxy S9/9+,1,garena,1,Garuda Indonesia,1,GC,1,ghoul,1,Girl Don't Cry,1,Gmail,1,Google,27,gopro,2,Grab,2,Hainan Airlines,1,Hakone,2,Harman,2,Health,2,HMD,8,honor,12,hostmaker,1,Hotel Transylvania,1,hotels.com,1,HP,9,htc,2,Huawei,65,Huawei Global Safe City Summit,1,huya,1,HyperX,2,IFTTT,2,imazing,1,iMi,2,inet,1,Innergie,1,Insta360,3,Intel,7,iPhone 8,1,iPhone 8 Plus,1,iPhone X,1,irpc,1,Jabra,1,JBL,5,JD,3,Jimu,1,JOOX,2,Just Mobile,1,K bank,2,kingston,2,KTC,1,Lazada,3,leica,2,Lenovo,9,LG,12,Lifelog,13,Lifestyle,16,Line,4,Linksys,1,Living,9,Logitech,2,Lufthansa,1,Magento,1,mahajak,1,Major Cineplex,1,Mamma Mia,1,Manfrotto,1,Maniac,1,Mastercard,1,MediaTek,3,meizu,1,Mi,13,Microsoft,10,mio,1,Mission Impossible,1,Mobvoi,1,Motorola,5,Move It,1,msi,1,mu space,2,Neolution,1,Netflix,4,News,348,NFC,1,Nokia,23,nubia,8,Nvidia,2,olloClip,2,One Cut of the Dead,1,one31,1,oneplus,7,OPPO,37,Orimag,1,Palm,1,panasonic,3,Pantip,1,Philips,1,Pioneer,2,Plantronics,8,pocophone,3,Powerbuy,1,Predator,1,Projector,1,Promotion,70,pubg,2,Qatar Airways,1,Qi,1,qualcomm,5,Razer,1,realme,2,Remax,2,Resort World Genting,1,Ricoh,2,RICOH Pro C7200x / C7210x,1,RICOH Pro T7210,1,ROG,1,rtb,2,Safe City Compact,1,Samsung,30,sandisk,1,SANDMARC,1,SANSIRI,1,SCB,2,Schneider,2,searching,1,senheiser,1,Sennheiser,1,sharp,1,Shopee,7,ShortPixel,1,Shure,4,sigma,2,Singapore Airlines,1,skilllane,1,Skytrax,1,Snoppa,2,Society,32,Sony,55,Sony Xperia XZ2,1,Spigen,1,Story,16,Sushi Hiro,1,Sylania,1,synology,1,Taobao,1,TCELS,1,Tech,125,TechOffside,1,Thai Airways,1,The First Purge,1,The Purge,1,the VOID,1,ticwatch,1,TIGERNU,3,Toshiba,2,TP-LINK,1,Transcend,4,Travel,8,True,15,twitter,1,Uber,2,Ubisoft,1,UOB,1,Vinsic,1,vivo,18,VoLTE,1,Wacom,1,WD,2,western digital,2,Wiko,7,winamp,1,Wordpress,1,Xerox,1,Xiaomi,20,Xiaoyi,1,Yakult,1,yamaha,1,Yi,2,Yoobao,3,YouTube,2,Zebra connect,1,Zeiss,1,Zhiyun,3,zmi,1,Ztylus,2,กสทช,1,ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้,1,สีฟ้า,5,หนังผมไม่เล็กนะครับ,1,
ltr
item
BACIDEA: ส่องพื้นที่อสังหาฯ สุดฮอต ทำเลม้ามืดกำลังมาแรง บางพลัด คลองเตย สัมพันธวงศ์
ส่องพื้นที่อสังหาฯ สุดฮอต ทำเลม้ามืดกำลังมาแรง บางพลัด คลองเตย สัมพันธวงศ์
https://3.bp.blogspot.com/-Squ1rRrFQ8Y/W8AqhrqtQnI/AAAAAAAB4-U/vivt8yUJA0okMXpzyzZV9p223QHUPVfxwCLcBGAs/s320/Content%2BInfographic_24092018-01.jpg
https://3.bp.blogspot.com/-Squ1rRrFQ8Y/W8AqhrqtQnI/AAAAAAAB4-U/vivt8yUJA0okMXpzyzZV9p223QHUPVfxwCLcBGAs/s72-c/Content%2BInfographic_24092018-01.jpg
BACIDEA
https://www.bacidea.com/2018/10/blog-post_12.html
https://www.bacidea.com/
https://www.bacidea.com/
https://www.bacidea.com/2018/10/blog-post_12.html
true
7101991068115707229
UTF-8
โหลดเนื้อหาทั้งหมด ไม่พบข้อมูล ดูทั้งหมด อ่านต่อ ตอบ ยกเลิกการตอบ ลบ โดย Home PAGES POSTS ดูทั้งหมด เรื่องแนะนำ ARCHIVE SEARCH เนื้อหาทั้งหมด ไม่พบข้อมูลที่ต้องการ กลับหน้าหลัก Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow เนื้อหาส่วนนี้ต้องแชร์เพื่อแสดงข้อมูล ขั้นตอน 1: แชร์. 2:คลิกเพื่อปลดล็อก. คัดลอกทั้งหมด เลือกทั้งหมด ข้อความถูกคัดลอกแล้ว ไม่สามารถคัดลอกได้ ลองใช้วิธีกดปุ่ม CTRL+C หรือ CMD+C